森林公園パークハウス西五番街C棟

  • 北海道札幌市厚別区厚別北三条四丁目

  • 函館本線 / 森林公園駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

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3階 / 74.89㎡の場合

相場
2,324万円
31.0万円/㎡
1,036
1,895
2,754
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,754万円
25.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
森林公園パークハウス西五番街C棟
2,150万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 74.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/112,150万円28.7万円3階 74.89㎡ 3LDK南西
2024/07/242,450万円17.3万円1階 141.47㎡ 4LDK+S南西
2024/07/042,480万円17.5万円1階 141.47㎡ 4SLDK南西
2024/03/042,570万円18.2万円1階 141.47㎡ 4LDK南西
2024/01/262,680万円18.9万円1階 141.47㎡ 4LDK+S南西
2023/11/262,490万円18.1万円9階 137.38㎡ 4LDK南西
2023/11/162,870万円20.3万円1階 141.47㎡ 4LDK南西
2023/09/232,480万円30.8万円7階 80.52㎡ 3LDK南東
2023/08/252,580万円32.0万円7階 80.52㎡ 3LDK南東
2023/07/301,980万円26.4万円8階 74.89㎡ 3LDK南西
2023/06/232,980万円21.1万円1階 141.47㎡ 4SLDK南西
2023/06/062,590万円18.9万円9階 137.38㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,150万円28.7万円74.89㎡3LDK3階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/11/06森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 2,380万円26.9万円88.62㎡4LDK6階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2025/03/12森林公園パークハウス西弐番館F棟
札幌市厚別区厚別北二条五丁目
森林公園駅4分 2,000万円22.5万円88.85㎡4LDK6階 / 11階建 南1988年66戸SRC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/01/16グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,380万円29.6万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2024/08/28リトムさっぽろ・大谷地A
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅14分 1,590万円23.7万円67.14㎡2LDK1階 / 8階建 南西1990年133戸SRC
2025/10/19森林公園パークハウス東壱番街B棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅3分 1,780万円22.8万円78.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年78戸RC
2023/06/26森林公園パークハウス東壱番街A棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅2分 2,180万円25.3万円86.1㎡3LDK2階 / 10階建 南西1995年60戸RC
2025/06/30シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,380万円28.5万円83.6㎡3LDK4階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2024/09/22ダイアパレス新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,398万円25.8万円92.9㎡4LDK12階 / 14階建 南東1989年81戸RC
2025/03/10ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅5分 1,780万円22.4万円79.44㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市厚別区では68.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市厚別区
37.7万円/㎡
前年比+68.3%

マンション概要

マンション名森林公園パークハウス西五番街C棟
所在地北海道札幌市厚別区厚別北三条四丁目
交通函館本線森林公園駅徒歩6分
築年月1992年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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